Bất động sản công nghiệp phục hồi mạnh nhờ dòng vốn FDI trở lại, nhu cầu thuê tăng cao và làn sóng đầu tư AI, trung tâm dữ liệu mở ra động lực tăng trưởng mới.

Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (FERI) vừa đưa ra 3 kịch bản dự báo cho thị trường bất động sản (BĐS) 6 tháng cuối năm 2026 nhằm phản ánh các khả năng vận động của thị trường trong những điều kiện khác nhau.

Trong bối cảnh chi phí vốn vẫn ở mức cao và tiêu chí lựa chọn dự án ngày càng khắt khe, cách tiếp cận của các nhà đầu tư bất động sản đang có sự thay đổi rõ rệt. Thay vì ưu tiên những tài sản mới, trọng tâm hiện chuyển sang khả năng tạo dòng tiền ổn định, duy trì sức cạnh tranh và gia tăng giá trị trong suốt vòng đời khai thác.

Thị trường bất động sản quý II/2026 tiếp tục phân hóa khi người mua ngày càng khắt khe, chỉ ưu tiên dự án có pháp lý hoàn chỉnh và chủ đầu tư uy tín.

Quy hoạch Hà Nội 100 năm dự báo sẽ mở ra mặt bằng giá mới cho bất động sản Thủ đô. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng giá hiện tại đã rất cao nên cần áp trần giá cho từng loại hình bất động sản.

Liên tục có nhiều doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu bị xử phạt vì sử dụng vốn sai mục đích.

Chỉ trong 5 tháng đầu năm 2026, thị trường bất động sản TP.HCM ghi nhận gần 20.000 giao dịch với tổng giá trị hơn 92.000 tỷ đồng. Cùng lúc, giá bán tiếp tục tăng và phân hóa mạnh, đặc biệt tại khu Đông thành phố và phân khúc cao cấp, phản ánh đà phục hồi rõ nét của thị trường.