Ông Nguyễn Duy Hưng - Chủ tịch Tập đoàn PAN Group - cho biết PAN không có chủ trương phát triển bất động sản như một ngành kinh doanh chính.

Dù lãi suất bắt đầu hạ nhiệt sau giai đoạn tăng nóng, thanh khoản bất động sản được dự báo sẽ cải thiện, dòng tiền sẽ tập trung mạnh vào những phân khúc ở thực.

Đó là vấn đề đại biểu Lê Hoàng Anh nêu ra khi tín dụng đang tập trung vào bất động sản đầu cơ, giá nhà ở các thành phố lớn bị đẩy lên cao.

Bộ Xây dựng đang hoàn thiện Dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) nhằm khắc phục các bất cập sau hơn một năm thực thi và hướng tới một mục tiêu lớn hơn là tái định hình cách vận hành của thị trường bất động sản theo hướng minh bạch, hiệu quả nhưng vẫn bảo đảm dòng vốn và nguồn cung không bị gián đoạn. Theo đó, cải cách lần này không đơn thuần là sửa luật mà là điều chỉnh lại “cân bằng quyền lực” giữa Nhà nước - thị trường - doanh nghiệp trong một lĩnh vực có tác động lan tỏa tới toàn bộ nền kinh tế.

Theo báo cáo từ Dat Xanh Services (DXS-FERI), thị trường bất động sản Việt Nam trong quý I/2026 đã chính thức rời khỏi quỹ đạo phục hồi của giai đoạn 2024–2025 để bước vào một trạng thái mới: chững lại, điều chỉnh và đặc biệt là “chọn lọc” rõ nét hơn.

Mùa Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) 2026 ghi nhận kế hoạch tăng trưởng mạnh, song thị trường bất động sản đứng trước áp lực phân hóa, đòi hỏi tái cấu trúc và giải pháp phát triển bền vững.

Thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay ghi nhận sự phục hồi nhưng không đồng đều giữa các phân khúc. Trong bối cảnh lãi suất còn neo cao và tâm lý thận trọng bao trùm, dòng tiền đang có xu hướng rời bỏ đầu cơ, tập trung vào các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực, đặc biệt là chung cư.

Giữa bối cảnh lãi suất cao và biến động, nhiều doanh nghiệp phải thay đổi kế hoạch kinh doanh để ứng phó.

Giữa tốc độ đô thị hóa chóng mặt của TP.HCM, Van Phuc City nổi lên như một điểm đến khác biệt. Không chỉ mang đến không gian sống vừa chăm sóc sức khỏe, vừa nuôi dưỡng tinh thần lại vừa gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.

Thị trường bất động sản TP HCM cơ bản đã vượt qua thời kỳ khó khăn của giai đoạn 2021-2023 và đang trên đà phục hồi trở lại.

Quý I/2026 vừa qua đi với những diễn biến bất ngờ trên thị trường thế giới, từ đó tác động tới thị trường trong nước. Trong bối cảnh biến động dẫn đến rủi ro, nhưng đồng thời cũng tạo ra nhiều cơ hội mới cho các nhà đầu tư với cả kênh vàng, chứng khoán hay bất động sản. Ông Nguyễn Minh Tuấn, CEO AFA Capital, đồng sáng lập Cộng đồng Cố vấn tài chính Việt Nam (VWA) chia sẻ với độc giả Tạp chí Kinh tế - Tài chính xung quanh chủ đề này.

Công ty Cổ phần Vinhomes vừa công bố chương trình hỗ trợ lãi suất từ 0-6% trong vòng 5 năm cho tất cả dự án trên toàn quốc nhằm giảm áp lực tài chính và kích cầu thị trường bất động sản từ ngày 20/4 tới.

Công ty Cổ phần Vinhomes vừa công bố chương trình hỗ trợ lãi suất từ 0-6% trong vòng 5 năm cho tất cả dự án trên toàn quốc nhằm giảm áp lực tài chính và kích cầu thị trường bất động sản từ ngày 20/4 tới.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), với các doanh nghiệp thân hữu trong hệ sinh thái của ngân hàng, tài sản thế chấp có giá trị 1 đồng có thể được "thổi" lên gấp 3 đến 4 lần giá trị thực.

Bất động sản chiếm áp tỷ trọng áp đảo trong cấu trúc tài sản bảo đảm của nhóm ngân hàng Big4 trong năm 2025, cho thấy mối quan hệ mật thiết giữa ngân hàng - bất động sản.

Dù khối ngoại quay lại mua ròng, VN-Index vẫn không thể giữ vững đà tăng khi lực bán dâng cao tại nhóm cổ phiếu trụ, đặc biệt là bất động sản.

Dư nợ tín dụng của khối ngân hàng quốc doanh và tư nhân tăng mạnh trong năm 2025 với tài sản thế chấp bằng bất động sản. Tín dụng cho vay lĩnh vực bất động sản của các ngân hàng khác nhau, tăng đến 22% năm 2025.

Đất Xanh đang bước vào giai đoạn chuyển mình quan trọng đó, không phải từ yêu cầu thời cuộc, mà vì quy mô và năng lực nội tại đã vượt qua giới hạn của mô hình cũ.

Động thái giảm lãi suất của Ngân hàng Nhà nước không chỉ mang ý nghĩa kỹ thuật mà đang mở ra kỳ vọng phục hồi tổng cầu và dòng vốn. Trong bối cảnh đó, bất động sản được xem là lĩnh vực hưởng lợi rõ nét, đứng trước cơ hội bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới.

Theo chuyên gia, nếu như trước đây tâm lý FOMO từng chi phối mạnh mẽ các quyết định đầu tư, thì hiện nay, nhà đầu tư đã chuyển sang trạng thái "sợ chọn sai", phản ánh sự thay đổi căn bản trong cách tiếp cận thị trường.

Lãi suất cho vay bất động sản đã và đang tăng cao, lên đến 14-15%/năm, thậm chí còn điều chỉnh lãi suất các hợp đồng cũ lên 19-20% khiến nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn trong việc tiếp cận nguồn vốn.

Trong bối cảnh khu Tây TP.HCM đang đón làn sóng phát triển hạ tầng, công nghiệp và dịch chuyển dân cư, nhiều dự án bất động sản bắt đầu xuất hiện. Tuy nhiên, giữa sự gia tăng nguồn cung, thị trường cũng dần đặt ra yêu cầu cao hơn: không chỉ là nơi để ở, mà phải có khả năng hình thành nhịp sống và hoạt động kinh tế thực.

Khi phố thị ngột ngạt bởi những khối bê tông san sát, cư dân bắt đầu cuộc viễn chinh tìm kiếm không gian sống xanh đúng nghĩa.

Bất động sản là ngành quan trọng với nền kinh tế nên phải có chính sách tín dụng phù hợp.

Trước thềm ĐHĐCĐ 2026, hàng loạt doanh nghiệp bất động sản lớn đồng loạt thay đổi nhân sự cấp cao như Novaland, Đất Xanh, Vinaconex, Khang Điền.

Phân khúc bất động sản mang thương hiệu (branded residence) đang ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ tại Việt Nam, đưa Việt Nam trở thành một trong những thị trường branded residence sôi động nhất khu vực Đông Nam Á.

Thế hệ khách hàng mới không còn tìm kiếm một "nơi ở" thuần túy. Họ khao khát những tài sản đa năng, nơi ranh giới giữa Sống - Làm việc - Nghỉ dưỡng - Đầu tư được xóa nhòa. Lớp cư dân "Seatizen" đang thiết lập một hệ quy chiếu mới, biến các tổ hợp nghỉ dưỡng tích hợp như Sunshine Bay Retreat trở thành tâm điểm thị trường.

Không đơn thuần là một khu nhà ở, Hanoi Oriental được quy hoạch đa lớp thông minh, nơi mỗi lớp không gian đều được “may đo” để dung hòa nhịp sống đô thị và sự riêng tư, hướng đến chuẩn sống tinh tế và giá trị bền vững.

Kỳ nghỉ lễ 30/4 - 1/5 đang trở thành “phép thử nhiệt” cho du lịch biển phía Bắc khi nhu cầu nghỉ dưỡng tăng cao, kéo theo sự sôi động của bất động sản nghỉ dưỡng. Trong đó, Vân Đồn nổi lên như một điểm đến thu hút lượng lớn du khách nhờ lợi thế hạ tầng đồng bộ và cảnh quan tự nhiên giàu tiềm năng khai thác.

Năm 2026 đang chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ của bất động sản công nghiệp tại Việt Nam nhờ nền tảng vững chắc từ dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI), xu hướng tái cấu trúc chuỗi cung ứng toàn cầu và sự phát triển của hạ tầng đang tạo lực đẩy dài hạn cho thị trường.