Dù lãi suất bắt đầu hạ nhiệt sau giai đoạn tăng nóng, thanh khoản bất động sản được dự báo sẽ cải thiện, dòng tiền sẽ tập trung mạnh vào những phân khúc ở thực.

Đó là vấn đề đại biểu Lê Hoàng Anh nêu ra khi tín dụng đang tập trung vào bất động sản đầu cơ, giá nhà ở các thành phố lớn bị đẩy lên cao.

Có đến 95% người lao động có nhu cầu mua nhà qua khảo sát của Liên đoàn Lao động TP.HCM, nhưng mất 20 năm công nhân mới đủ tiền mua căn hộ giá 1 tỷ đồng. Đây là ý kiến của đại biểu tại toạ đàm “Gỡ vướng để khơi thông nguồn cung nhà ở xã hội” do Báo Tuổi Trẻ tổ chức chiều 20/4 tại TP.HCM.

Bộ Xây dựng đang hoàn thiện Dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) nhằm khắc phục các bất cập sau hơn một năm thực thi và hướng tới một mục tiêu lớn hơn là tái định hình cách vận hành của thị trường bất động sản theo hướng minh bạch, hiệu quả nhưng vẫn bảo đảm dòng vốn và nguồn cung không bị gián đoạn. Theo đó, cải cách lần này không đơn thuần là sửa luật mà là điều chỉnh lại “cân bằng quyền lực” giữa Nhà nước - thị trường - doanh nghiệp trong một lĩnh vực có tác động lan tỏa tới toàn bộ nền kinh tế.

Theo báo cáo từ Dat Xanh Services (DXS-FERI), thị trường bất động sản Việt Nam trong quý I/2026 đã chính thức rời khỏi quỹ đạo phục hồi của giai đoạn 2024–2025 để bước vào một trạng thái mới: chững lại, điều chỉnh và đặc biệt là “chọn lọc” rõ nét hơn.

Mùa Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) 2026 ghi nhận kế hoạch tăng trưởng mạnh, song thị trường bất động sản đứng trước áp lực phân hóa, đòi hỏi tái cấu trúc và giải pháp phát triển bền vững.

Thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay ghi nhận sự phục hồi nhưng không đồng đều giữa các phân khúc. Trong bối cảnh lãi suất còn neo cao và tâm lý thận trọng bao trùm, dòng tiền đang có xu hướng rời bỏ đầu cơ, tập trung vào các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực, đặc biệt là chung cư.

Giữa tốc độ đô thị hóa chóng mặt của TP.HCM, Van Phuc City nổi lên như một điểm đến khác biệt. Không chỉ mang đến không gian sống vừa chăm sóc sức khỏe, vừa nuôi dưỡng tinh thần lại vừa gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.

Đất nền Hà Nội hạ nhiệt rõ nét khi thanh khoản suy yếu, dòng tiền thận trọng hơn, trong khi giá neo cao, khiến thị trường rơi vào trạng thái giằng co kéo dài.

Thị trường bất động sản TP HCM cơ bản đã vượt qua thời kỳ khó khăn của giai đoạn 2021-2023 và đang trên đà phục hồi trở lại.

Trung tâm Hành chính - chính trị TPHCM sẽ tiếp đón mỗi ngày khoảng 1.500-2.000 lượt công dân và doanh nghiệp thông qua hệ thống "một cửa" hiện đại

Sau khi doanh nghiệp trong hệ sinh thái Sovico triển khai, hiện dự án Khách sạn – sân golf Hoàng Đồng vẫn chưa hoàn thành công tác GPMB.

Cơ cấu phân khúc thị trường căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh cũng đã có sự thay đổi đáng kể sau quá trình hợp nhất đơn vị hành chính.

Lãi suất tăng kéo theo chi phí tài chính tăng, giá vật liệu xây dựng cũng tăng từ 10–30%. Điều này dẫn đến thực tế là càng triển khai, doanh nghiệp càng thua lỗ.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), với các doanh nghiệp thân hữu trong hệ sinh thái của ngân hàng, tài sản thế chấp có giá trị 1 đồng có thể được "thổi" lên gấp 3 đến 4 lần giá trị thực.

Bất động sản chiếm áp tỷ trọng áp đảo trong cấu trúc tài sản bảo đảm của nhóm ngân hàng Big4 trong năm 2025, cho thấy mối quan hệ mật thiết giữa ngân hàng - bất động sản.

Thường trực HĐND TPHCM đã triệu tập đại biểu HĐND thành phố dự kỳ họp thứ hai (kỳ họp chuyên đề) HĐND TPHCM khóa XI, nhiệm kỳ 2026-2031

TPHCM giao doanh nghiệp nghiên cứu mở rộng đường Rừng Sác lên 8 làn xe theo hợp đồng BT, kỳ vọng giải áp lực giao thông cửa ngõ Cần Giờ.

Dư nợ tín dụng của khối ngân hàng quốc doanh và tư nhân tăng mạnh trong năm 2025 với tài sản thế chấp bằng bất động sản. Tín dụng cho vay lĩnh vực bất động sản của các ngân hàng khác nhau, tăng đến 22% năm 2025.

Không chỉ tại khu chung cư HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt), trên địa bàn TP Hà Nội có đến hàng chục toà chung cư khác với hàng chục nghìn căn hộ chưa được cấp sổ hồng do chủ đầu tư vướng sai phạm.

Sau gần 10 năm đình trệ, dự án nút giao Phạm Tu - Xa La (Hà Nội) được đẩy nhanh tiến độ khi nhiều hộ dân chủ động tháo dỡ nhà, bàn giao mặt bằng phục vụ thi công.

Động thái giảm lãi suất của Ngân hàng Nhà nước không chỉ mang ý nghĩa kỹ thuật mà đang mở ra kỳ vọng phục hồi tổng cầu và dòng vốn. Trong bối cảnh đó, bất động sản được xem là lĩnh vực hưởng lợi rõ nét, đứng trước cơ hội bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới.

Hiện phường Bình Trưng đang triển khai công tác điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm phục vụ bồi thường tại dự án Khu liên hợp Thể dục Thể thao Quốc gia Rạch Chiếc.

Ngày 17/4/2026, Tập đoàn CEO chính thức khởi công Khu đô thị mới CEOHomes Hana Garden tại xã Quang Minh, Hà Nội, đánh dấu thêm một bước đi quan trọng trong hành trình phát triển trục đô thị phía Bắc sông Hồng

Theo chuyên gia, nếu như trước đây tâm lý FOMO từng chi phối mạnh mẽ các quyết định đầu tư, thì hiện nay, nhà đầu tư đã chuyển sang trạng thái "sợ chọn sai", phản ánh sự thay đổi căn bản trong cách tiếp cận thị trường.

Dự án thành phần 1-3 thuộc dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 TPHCM sẽ cần giải phóng mặt bằng khoảng 207,43ha, ảnh hưởng khoảng 1.495 hộ dân.

Đang lưu thông theo hướng Hà Nội - Hải Phòng, 2 toa tàu hỏa chở khách bất ngờ bốc cháy dữ dội.

Khi phố thị ngột ngạt bởi những khối bê tông san sát, cư dân bắt đầu cuộc viễn chinh tìm kiếm không gian sống xanh đúng nghĩa.

Sau hơn một thập kỷ sinh sống ổn định nhưng vẫn chưa được cấp sổ hồng, hàng chục nghìn cư dân tại Tổ hợp HH Linh Đàm bất ngờ nhận “phiếu thu thập thông tin” về phương án xử lý sai phạm của chủ đầu tư. Tuy nhiên, phần lớn cư dân đều không đồng tình với hai lựa chọn trả nhà nhận lại tiền đã mua hoặc hoán đổi sang căn hộ tại dự án Thanh Hà.

Bất động sản là ngành quan trọng với nền kinh tế nên phải có chính sách tín dụng phù hợp.