Mặt bằng lãi suất tăng cao, thị trường bước vào giai đoạn “thanh lọc” đặt các doanh nghiệp xây dựng - bất động sản vào thế bị áp lực tín dụng và nguy cơ nợ xấu bủa vây.

Trong bối cảnh lãi suất vẫn ở mức cao, người mua nhà ngày càng đặt ưu tiên kép giữa giá bán và khả năng kiểm soát dòng tiền. Nhờ chính sách hỗ trợ lãi suất 0% cùng lợi thế nhận nhà ở ngay với giá chỉ từ 36 triệu/m2, Diamond Boulevard mang đến lời giải cân bằng giữa bài toán tài chính và nhu cầu an cư ổn định.

Trong bối cảnh lãi suất cho vay mua bất động sản tăng nhanh, ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt cho rằng đây là phép thử của thị trường, qua đó sàng lọc những doanh nghiệp thiếu kinh nghiệm phát triển bất động sản.

Mặt bằng lãi suất tăng cao, thanh khoản thị trường giảm nhiệt đặt các nhà đầu tư bất động sản vào thế phải “tính chuyện đường dài” thay vì chỉ đầu cơ giá vốn, “ăn xổi” như trước.

Khi chi phí vốn không còn rẻ, thị trường bất động sản cũng bước vào một giai đoạn sàng lọc nghiêm ngặt hơn. Dòng tiền lúc này tìm về các tài sản có thể nhìn thấy giá trị, đo được nhịp khai thác và đứng trên một vùng tăng trưởng đủ rõ ràng.

Trong phiên giao dịch hôm nay (31/3), thị trường tài chính toàn cầu ghi nhận diễn biến trái chiều giữa lúc tình hình Trung Đông vẫn bất ổn, áp lực lạm phát và lãi suất cao vẫn bao trùm.

Trong bối cảnh nhiều công ty chứng khoán đồng loạt điều chỉnh tăng lãi suất cho vay margin lên quanh mức 14%/năm, chi phí sử dụng đòn bẩy tài chính đang trở thành yếu tố được nhà đầu tư quan tâm hơn bao giờ hết. Vậy trên thị trường hiện nay, công ty chứng khoán nào vẫn duy trì mức lãi suất margin thấp?

Trong khi phân khúc đất nền tỉnh lẻ xa trung tâm đang chật vật tìm thanh khoản khi lãi suất neo cao, dòng dinh thự nội đô sở hữu giá trị thực lại ghi nhận kịch bản ngược lại: Cứ ra hàng là có người mua, bất chấp biến động.

Đại đô thị “all-in-one” với khả năng tích hợp trọn vẹn các nhu cầu sống - làm việc - giải trí - nghỉ dưỡng đang dần trở thành chuẩn mực mới của cư dân hiện đại.

Giá dầu tăng đang tác động trực tiếp đến các chỉ số tài chính chủ chốt, bao gồm đồng USD, lợi suất trái phiếu, lạm phát, lãi suất, chứng khoán và giá vàng, phần lớn do ảnh hưởng từ cuộc chiến Iran.

Thời điểm trước Tết Nguyên đán, lãi suất huy động tiết kiệm tại các ngân hàng Việt Nam chứng kiến cuộc đua sôi động đi kèm nhiều ưu đãi hấp dẫn. Tới tháng 3, lãi suất vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với số vốn nhỏ trên dưới 10 triệu đồng, người gửi có nhiều lựa chọn tối ưu vừa sinh lời cao, vừa đảm bảo tính linh hoạt.

Lãi suất huy động ngân hàng liên tục tăng từ đầu tháng 3 đến nay. Ngày 27/3, có ngân hàng công bố lãi suất lên tới 8,8%/năm. Ngoài ra, để "hút" người gửi tiền, nhiều ngân hàng còn cộng thêm lãi suất và quà tặng cho khách ngoài lãi suất niêm yết.

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) triển khai chương trình ưu đãi giảm 0,5% lãi suất trong 3 tháng cho các khoản vay thế chấp hiện hữu.

Theo Chủ tịch MB Lưu Trung Thái, để giảm lãi suất cho vay cần kiểm soát chi phí vận hành, chi phí vốn và rủi ro nợ xấu.

Sacombank vừa triển khai chương trình ưu đãi lãi suất tiết kiệm lên tới 8,8%/năm dành cho khách hàng cá nhân. Động thái này đưa Sacombank vào nhóm ngân hàng có mặt bằng lãi suất cạnh tranh nhất thị trường, đặc biệt ở các kỳ hạn từ 12 tháng trở lên.

Ông Lưu Trung Thái cho rằng mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số là thách thức lớn, đặc biệt trong dài hạn, và để hiện thực hóa cần đặt trọng tâm vào ổn định vĩ mô, trong đó cốt lõi là duy trì mặt bằng lãi suất thấp

Bước vào giai đoạn đầu 2026, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà rục rịch điều chỉnh tăng theo các biến động vĩ mô. Đứng trước áp lực tài chính, tâm lý "đợi lãi suất giảm" bao trùm thị trường. Thế nhưng, liệu việc giữ tiền chờ đợi có phải chiến lược khôn ngoan khi giá nhà tại các trục hạ tầng trọng điểm vẫn không ngừng lập đỉnh?

Sáng 22/3/2026, sự kiện mở bán Centa Riverside diễn ra tại VSIP Bắc Ninh, thu hút đông đảo khách hàng quan tâm biệt thự sông Tào Khê, tâm điểm ga Trung Mầu. Bên cạnh thông tin hạ tầng, nhiều nhà đầu tư chú ý chính sách tài chính nổi bật: ưu đãi 24 tháng 0 gốc - lãi, giúp tối ưu dòng tiền trong bối cảnh lãi suất tăng.

Nhiều người trì hoãn quyết định mua nhà với kỳ vọng lãi suất sẽ giảm sâu. Nhưng theo chuyên gia, khi chi phí vốn hạ nhiệt, giá bất động sản có thể không còn “dễ chịu” như hiện tại, khiến bài toán mua nhà trở nên khó lường hơn.

Mặc dù việc thắt chặt chính sách tiền tệ sẽ làm gia tăng áp lực về khả năng chi trả của người dân, nhưng điều này ít ảnh hưởng đến giá nhà và tiền thuê nhà tại châu Á.

Thị trường lãi suất đang bước vào chu kỳ tăng mới do nhu cầu huy động vốn cao và cạnh tranh gay gắt giữa các ngân hàng, ảnh hưởng đến nền kinh tế.