Thị trường nhà ở Hà Nội trong quý I/2026 hoạt động trong bối cảnh lãi suất cho vay mua nhà tăng cao làm tăng đáng kể chi phí sở hữu nhà và gây áp lực cho khả năng chi trả của người mua, đặc biệt là nhóm khách hàng lần đầu mua nhà và phân khúc trung cấp. Tuy nhiên, nhu cầu ở thực vẫn duy trì vững chắc, cho thấy sức bền của thị trường trước những biến động ngắn hạn.

Chung cư cũ Hà Nội xuống cấp nghiêm trọng song cải tạo chậm do vướng quy hoạch, tài chính và bài toán dung hòa lợi ích giữa người dân với doanh nghiệp.

Hải Phòng sẽ "thay áo" cho đô thị giai đoạn 2026-2030 với mục tiêu di dời gần 7.000 hộ dân tại 177 chung cư cũ.

Trong bối cảnh thị trường bước vào giai đoạn điều chỉnh, triển vọng các phân khúc bất động sản trong năm 2026 được đánh giá có sự phân hóa rõ rệt. Mức độ hấp dẫn của các phân khúc đầu tư dịch chuyển mạnh sang những phân khúc gắn với nhu cầu thực và có nền tảng chính sách hỗ trợ, tiêu biểu là nhà ở xã hội, chung cư giá rẻ...

Giá căn hộ tại TP. HCM tiếp tục lập mặt bằng mới bất chấp lãi suất cao, phản ánh sự lệch pha cung - cầu và áp lực chi phí ngày càng lớn. Đằng sau đà tăng là quá trình tái cấu trúc sâu của thị trường, nơi dòng tiền trở nên chọn lọc hơn, nhà đầu tư buộc thay đổi chiến lược, trong khi doanh nghiệp phải thích ứng để tồn tại.

Nhiều chung cư cũ tại Hà Nội hiện nay xuống cấp nghiêm trọng, đe dọa đến an toàn tính mạng của người dân, nhưng việc cải tạo, xây mới vẫn diễn ra khá chậm chạp.

Một căn biệt thự rộng rãi từng là biểu tượng của “thành công” và cuộc sống đáng mơ ước. Nhưng sau 3 năm sinh sống, chủ nhà nhận ra chi phí duy trì, bất tiện di chuyển và áp lực tài chính khiến trải nghiệm thực tế khác xa kỳ vọng. Câu chuyện là lời nhắc: mua nhà không chỉ là mua diện tích, mà là chọn lối sống phù hợp lâu dài.

Sau gần 15 năm, chung cư cũ cấp độ D tại số 51 Huỳnh Thúc Kháng (phường Láng, Hà Nội) được quây tôn, chuẩn bị cải tạo, xây dựng lại.

Khu tập thể 3 tầng trên đường Lê Hồng Phong (phường Hà Đông, Hà Nội) với khoảng 600 nhân khẩu đang xuống cấp nghiêm trọng, dự kiến sẽ được phá dỡ để xây dựng chung cư 34 tầng, mở ra diện mạo đô thị mới và đảm bảo an toàn cho cư dân.

Thị trường căn hộ cao cấp tại Hà Nội đang trải qua một giai đoạn đặc biệt, khi nguồn cung tăng mạnh chưa từng có nhưng giá bán vẫn liên tục lập mặt bằng mới. Trong bối cảnh lãi suất neo cao và thanh khoản chậm lại, cuộc cạnh tranh giữa các chủ đầu tư không còn chỉ xoay quanh quy mô dự án mà đã chuyển thành “cuộc đua sinh tồn” về giá, chính sách và chiến lược dài hạn.

Công ty Cổ phần Nông nghiệp BAF Việt Nam vừa công bố kế hoạch kinh doanh năm 2026 với kỳ vọng lợi nhuận bứt phá đạt 793 tỷ đồng, trọng tâm đổ dồn vào các tổ hợp chăn nuôi công nghệ cao quy mô lớn.

UBND TP Hải Phòng vừa yêu cầu Sở Xây dựng sớm hoàn thiện kế hoạch tổng thể cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố. Trong đó, làm rõ nhóm các chung cư tiếp tục khai thác sử dụng, lộ trình sửa chữa, cải tạo và nhóm chung cư nguy hiểm phải phá dỡ.

Trong năm 2026, nguồn cung chung cư tại TPHCM là hơn 51.000 căn, trong đó Sunshine Group chiếm áp đảo so với các chủ đầu tư khác.

Lãnh đạo phường Ba Đình kiến nghị thành phố có cơ chế, chính sách đặc thù để đẩy nhanh cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ, tháo gỡ các “điểm nghẽn” về hạ tầng đô thị. Đồng thời hỗ trợ nguồn lực cho chuyển đổi số, phát triển kinh tế đêm và phát huy giá trị không gian di sản.

Công điện số 27/CĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các Bộ ngành, địa phương thúc đẩy phát triển hạ tầng trạm sạc xe điện tại các khu chung cư.

Thị trường bất động sản TP.HCM đang có sự điều chỉnh dòng tiền và giao dịch, trong khi mặt bằng giá căn hộ tiếp tục neo cao.

Dự án chung cư thuộc khu đô thị FLC Premier Parc tại phường Đại Mỗ, do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư vừa được Sở Xây dựng Hà Nội cấp phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.

Theo dữ liệu của VARS IRE, chỉ số giá căn hộ chung cư Đà Nẵng đã tăng khoảng 68% so với quý I/2019, cao hơn mức tăng của TP.HCM.

Trong bối cảnh các dự án chung cư Tây Hà Nội đang có giá phổ biến lên tới 80 - 100 triệu/m2, thậm chí vượt 100 triệu/m2 với nhiều dự án cao cấp, một dự án nhà phố hàng hiệu của Sunshine Group gần trục Tây Thăng Long có mức giá chỉ từ 70 triệu/m2 sàn xây dựng.

Tại Hà Nội, mặc dù thanh khoản căn hộ chung cư đã chậm lại đáng kể, một số nơi đóng băng thanh khoản. Tuy vậy, các dự án mới mở bán vẫn ghi nhận mức giá không hề sụt giảm.

Những vướng mắc trong cách hiểu và áp dụng quy định về thi tuyển phương án kiến trúc đối với công trình chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp đang khiến nhiều dự án bị ách tắc.

Theo nhịp tiến độ thi công Vành đai 2.5, thị trường căn hộ chung cư dọc tuyến đường này đang chứng kiến sự chuyển động rõ rệt. Hạ tầng hoàn thiện từng đoạn không chỉ giảm ùn tắc mà còn kéo giá bất động sản tăng theo, tạo đà cho cả nguồn cung sơ cấp lẫn thị trường chuyển nhượng.

Trong vòng 90 ngày, người trúng đấu giá khu đất vàng 48A Trần Phú - trung tâm Nha Trang, phải nộp đủ số tiền hơn 719 tỉ đồng

Thanh toán toàn bộ tiền mua nhà và sinh sống ổn định nhiều năm, người phụ nữ Trung Quốc bất ngờ đối mặt nguy cơ mất nhà vì chủ đầu tư mang tài sản đi thế chấp ngân hàng.